高雄市專題 1/4
高雄市室內裝修許可申請流程與其他縣市有所不同，本文將詳細解析高雄市申請室內裝修許可的完整流程、費用結構與注意事項，幫助您順利完成申請。
高雄市室內裝修許可申請概覽
根據高雄市建築管理處規定，進行室內裝修工程前必須申請許可，特別是涉及結構變更、防火區劃變更、增設衛浴等項目。申請流程分為幾個關鍵階段，從準備文件到最終核發許可，通常需要20-45個工作天。
申請資格與適用範圍
需要申請許可的裝修類型
根據高雄市建築管理處規定，以下室內裝修情形需申請許可證：
免申請許可的輕微裝修
以下輕微裝修工程可不申請許可：
表面裝修
油漆、壁紙、地磚更新等不涉及結構變更的表面裝修工程。
家具配置
系統家具、櫥櫃安裝不涉及結構變更且不影響逃生動線。
設備更新
衛浴設備、廚具更新而不增加數量或變更位置。
申請流程詳細解析
階段一：準備與文件製作
申請前需準備完整文件，由專業技術人員簽證：
階段二：送件與繳費
將準備好的文件送交高雄市建築管理處並繳納規費：
高雄市建築管理處資訊
地址： 高雄市苓雅區四維三路2號6樓
服務時間： 週一至週五 8:30-12:00, 13:30-17:30
聯絡電話： 07-336-8333 轉分機 2286、2287
線上申請： 高雄市建築管理資訊系統
階段三：審查流程
送件後進入審查階段，包括文件審查與技術審查：
| 審查類型 | 審查內容 | 審查時間 | 常見補正事項 |
|---|---|---|---|
| 文件審查 | 申請書格式、文件齊全性、簽證有效性 | 3-5工作天 | 文件缺漏、簽章不全、格式錯誤 |
| 技術審查 | 設計符合法規、結構安全、消防安全 | 10-20工作天 | 消防設備不足、結構計算錯誤、逃生動線不符 |
| 現場會勘 | 必要時的現場勘查確認 | 視情況安排 | 與現況不符、鄰房影響疑慮 |
標準審查時程
20-30工作天
一般案件無需補正
快速通道案件
10-15工作天
符合條件且文件齊全
階段四：許可核發與施工
審查通過後核發許可證，即可進行施工：
費用結構總覽
政府規費
審查費： 依工程造價計算，通常為造價千分之一至千分之五
證照費： 許可證核發費用約500-1,000元
其他費用： 現場會勘費（如需要）、補正審查費
專業服務費
建築師簽證費： 15,000-50,000元（視案件複雜度）
設計圖說製作： 10,000-30,000元
結構計算簽證： 10,000-40,000元（如需要）
消防設備簽證： 5,000-20,000元（如需要）
其他可能費用
補正費用： 每次補正可能產生額外審查費
延期費用： 許可證延期申請費用
變更設計： 變更設計重新申請費用
竣工查驗： 竣工查驗相關費用
高雄市特殊規定與便民措施
便民服務措施
高雄市建築管理處提供多項便民措施，加速申請流程：
線上申請系統
提供24小時線上申請服務，減少臨櫃辦理時間。
預審諮詢服務
提供申請前預審諮詢，減少補正次數。
快速審查通道
符合條件案件可申請快速審查，縮短審查時間。
常見問題與注意事項
✅ 成功秘訣
- 申請前先諮詢專業建築師或設計師
- 確認所有文件齊全且符合格式
- 選擇有經驗的專業技術人員簽證
- 利用高雄市線上申請系統節省時間
- 預留充足的審查時間避免工期延誤
❌ 常見錯誤
- 文件不齊全或格式錯誤
- 未由合格技術人員簽證
- 設計不符合建築法規
- 低估審查所需時間
- 施工與核准圖說不符
順利申請的關鍵：準備與專業
高雄市室內裝修許可申請雖有既定流程，但透過充分準備與專業協助，可以順利完成申請程序。關鍵在於文件齊全、設計合規與選擇正確的申請策略。
記住：合法申請不僅是法律要求，更是保障施工安全與品質的重要環節。現在就開始規劃您的申請流程吧！