我家符合「簡易室裝」資格嗎？
條件與範圍一次看懂，快速評估您的裝修申請資格
「簡易室內裝修」是政府為小規模、低風險的裝修工程所設立的便民措施，可大幅簡化申請流程。但並非所有裝修都符合資格，本文將幫助您快速評估自家是否符合申請條件，並詳細解析相關規定。
簡易室裝資格快速評估
請回答以下問題，系統將根據您的回答評估是否符合簡易室裝資格：
評估詳情：
簡易室裝申請條件詳解
🏠 適用建築類型
符合條件：
- 獨棟住宅（透天厝）
- 公寓大樓住宅單位
- 小型商業空間（非供公眾使用）
- 辦公室、工作室
不符合條件：
- 供公眾使用建築物（商場、電影院等）
- 危險工作場所
- 高層建築（16層以上或高度超過50公尺）
📏 面積與規模限制
符合條件：
- 裝修面積100平方公尺（約30坪）以下
- 不增加居室數量
- 不變更衛浴、廚房數量
- 不涉及建築物主要結構
不符合條件：
- 裝修面積超過100平方公尺
- 增加居室或衛浴數量
- 變更建築物主要結構
- 變更建築物使用類組
🔨 工程內容限制
符合條件：
- 輕質隔間牆變更
- 天花板裝修（輕鋼架、防火天花板）
- 地面鋪設（地磚、木地板）
- 表面處理（油漆、壁紙）
- 固定櫥櫃安裝
不符合條件：
- 結構牆、樑、柱變更
- 增設衛浴、廚房
- 防火區劃變更
- 消防設備變更
簡易室裝與一般室裝比較
| 比較項目 | 簡易室內裝修 | 一般室內裝修 |
|---|---|---|
| 適用面積 | 100㎡以下 | 無限制 |
| 申請時間 | 7-14天 | 14-30天 |
| 申請費用 | 較低 | 較高 |
| 審查程序 | 書面審查為主 | 詳細技術審查 |
| 專業簽證 | 通常免簽證 | 需建築師或技術士簽證 |
| 適用工程 | 低風險、小規模 | 所有類型工程 |
專業建議：不確定時先諮詢
如果您不確定自己的裝修工程是否符合簡易室裝資格，建議先向當地建管單位諮詢，或請專業設計師評估。錯誤申請可能導致退件或處罰，事先確認可節省時間與金錢。
常見問題解答
❓ 我家是30年老公寓，可以申請簡易室裝嗎？
老舊公寓只要符合以下條件，仍可申請簡易室裝：1) 裝修面積在100平方公尺以下；2) 不涉及結構變更；3) 不增加衛浴或廚房；4) 不變更建築物使用類組。但老舊建築需特別注意電線更新與消防安全，建議諮詢專業人士。
❓ 我只是想更換廚具和衛浴設備，需要申請嗎？
單純更換廚具、衛浴設備而不變更位置或增加數量，通常不需申請室內裝修許可。但若涉及給排水管線變更、位置移動或增加設備數量，則可能需要申請。建議向當地建管單位確認具體規定。
❓ 簡易室裝申請被駁回怎麼辦？
若簡易室裝申請被駁回，您可以：1) 依駁回理由修正後重新申請；2) 改申請一般室內裝修許可；3) 調整裝修內容使其符合簡易室裝資格。建議諮詢專業人士了解具體改進方案。
❓ 陽台外推或增建夾層可以申請簡易室裝嗎？
不可以。陽台外推、增建夾層、增加樓地板面積等工程，屬於建築物結構與使用面積變更，不符合簡易室裝資格。這類工程需申請一般室內裝修許可，甚至建造執照，並需由建築師簽證。